集金代行システム
集金や管理は当社にお任せ下さい。
入居者（賃借人）に対して貸主（賃貸人）はあくまでもマンションのオーナー様であり、その賃貸業務管理の委託を受けて当社が責任をもって行います。（賃料の集金から、滞納処理、退室時の点検業務等）。
集金代行システムの特徴
- 賃料は回収後、当社からオーナー様の振込口座にお振込みします。
- 毎月の賃料から管理手数料をいただきます。
- 延滞処理（とくそく）は当社がオーナー様に代わり行います。
- 契約期間満了後、借上システムへの変更は可能です。
借上システムとの違い
| 項目 | 集金代行システム |
|---|---|
| 家賃 | 賃料回収後毎月10日に送金 |
| 空室時家賃保証 | 無 |
| 賃貸料の延滞督促 | オーナー様に代わり当社が行います。 |
| 苦情処理・退室処理 | オーナー様に代わり当社が行います。 |
| 礼金 | 賃料の0〜1ヶ月相当分（物件ごとに異なります） |
| 管理手数料 | 専有面積の50m²未満3,500円（月給）、50m²以上の月額賃貸料の5% |
